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PRIMER PISO CON BALCÓN EN ZONA BENLLIURE ? IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR Descubre esta interesante vivienda ubicada en una zona consolidada de Alaquàs, rodeada de comercios, colegios, transporte público y todos los servicios que facilitan el día a día. La vivienda, situada en una primera planta sin ascensor, ofrece una distribución práctica y acogedora. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente con galería y un agradable salón-comedor con acceso directo a un balcón que aporta luz natural y ventilación a la estancia. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada en la parte superior, con una superficie aproximada de entre 40 y 50 m². Un espacio versátil donde podrás crear una zona de ocio, instalar una barbacoa, disfrutar de reuniones familiares o simplemente relajarte al aire libre. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar como para inversores que desean adquirir una vivienda en una ubicación con alta demanda. Ven a conocerla y descubre todo su potencial. INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Gastos a cargo del comprador: ? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta. ? Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 ? y 1.000 ?. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario. Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable. Otros gastos: ? Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador. ? Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor. ? Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado. Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado ? www.inmueblesvalencianos.net La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones. La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.

Presentamos este espacioso piso ubicado en la tranquila localidad de Alginet. Con una superficie construida de 114 m², esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizar a su gusto. La vivienda cuenta con orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día. Dispone de tres habitaciones: una doble y dos sencillas; ideal para familias o como inversión. El baño es completo y no se incluyen aseos adicionales. La terraza añade un atractivo especial al inmueble, brindando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre o relajarse después de un largo día. En términos prácticos, tiene acceso cercano a las estaciones metro y tren facilitando así la movilidad hacia otras zonas urbanas. Es importante señalar que el estado actual requiere reforma lo cual permite adaptar cada rincón según sus preferencias personales e incrementar significativamente su valor tras realizar las mejoras necesarias.

Presentamos una elegante residencia contemporánea situada en una primera planta elevada dentro de un exclusivo complejo residencial de reciente construcción en Valencia. Una propiedad concebida para quienes valoran la luz, el espacio y la calidad de vida, combinando diseño actual, confort y una cuidada selección de prestaciones. Desde su entrada, la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud y equilibrio. La excelente orientación y la fluida distribución interior permiten que la luz natural acompañe cada estancia durante todo el día, creando ambientes cálidos, luminosos y acogedores. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su magnífica terraza, concebida como una auténtica prolongación de las zonas de estar. Este espacio exterior invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo con total privacidad y comodidad. Destaca especialmente su elegante cerramiento acristalado de aproximadamente 20 m² mediante sistema LUMON, una solución que permite aprovechar la terraza durante todo el año manteniendo una perfecta conexión con el exterior. Pensada para el disfrute diario, la terraza ofrece distintos ambientes donde compartir reuniones con familiares y amigos, relajarse al final de la jornada o disfrutar de agradables desayunos al aire libre. La zona de barbacoa añade un atractivo adicional para quienes valoran los espacios destinados al ocio y la vida social. La vivienda dispone de tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. La suite principal ha sido diseñada como un espacio íntimo y confortable, mientras que las restantes habitaciones ofrecen versatilidad para adaptarse a las necesidades de una familia, invitados o zona de trabajo. El salón-comedor, amplio y luminoso, se integra de forma natural con la terraza, generando una atractiva continuidad entre interior y exterior. La cocina, completamente equipada, destaca por sus líneas contemporáneas, funcionalidad y cuidada selección de acabados. En materia de eficiencia y confort, la propiedad incorpora sistema de aerotermia y certificación energética B, proporcionando un excelente equilibrio entre sostenibilidad, rendimiento energético y bienestar. El residencial ofrece una completa propuesta de servicios orientados a la calidad de vida, incluyendo piscina, gimnasio, pista de pádel, club social y espacios habilitados para trabajo o estudio, todo ello en un entorno privado y cuidadosamente mantenido. La propiedad se completa con plaza de garaje equipada con punto de carga para vehículo eléctrico, trastero y espacio destinado al estacionamiento de bicicletas. Ubicada en Nou Benicalap, una de las áreas con mayor desarrollo y proyección de Valencia, esta residencia representa una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda contemporánea con amplios espacios exteriores y completas instalaciones comunitarias, perfectamente conectada con el resto de la ciudad. Nota: El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y VIDA EN FAMILIA! EDIFICIO COMPLETO A ESTRENAR.  ¿Busca un lienzo en blanco para construir el hogar de sus sueños o una inversión de altísima rentabilidad garantizada? Este espectacular edificio de tres alturas, construido con las mejores calidades en el año 2006, representa una oportunidad que rara vez se ve en el mercado actual: ¡está completamente a estrenar! Jamás ha sido habitado. Usted será el primero en inaugurar cada una de sus amplias estancias, disfrutando de la gran solidez de una obra moderna sin el más mínimo desgaste.

La verdadera joya de la propiedad se encuentra en su magnífica planta baja. Olvídese para siempre de dar vueltas buscando aparcamiento. La vivienda le recibe con una impresionante cochera totalmente diáfana que cuenta con capacidad holgada para albergar hasta tres vehículos simultáneamente. Pero este espacio va mucho más allá de un simple garaje: sus excepcionales dimensiones y enorme versatilidad le permitirán transformarlo en lo que siempre deseó. Imagine montar un gran taller privado, el almacén perfecto para su negocio, o una espectacular zona de ocio y eventos para la familia. Todo ello con salida directa a un íntimo patio interior ideal para instalar su barbacoa y disfrutar del aire libre con absoluta privacidad, sin salir de su hogar.

Ascendiendo por su luminosa escalera, descubrimos el área residencial repartida de forma inteligente en sus tres alturas. Cada nivel se proyectó bajo un concepto muy funcional y práctico, pensado para maximizar la entrada de luz natural. Sus salones son el punto de encuentro perfecto para relajarse, y las cocinas invitan a disfrutar de la gastronomía de forma cómoda. Los dormitorios exteriores garantizan su máximo descanso. Esta distribución por plantas hace del inmueble el lugar idóneo tanto para familias numerosas que quieren convivir manteniendo su independencia, como para inversores que busquen un alto retorno continuo mediante el alquiler por pisos.

Todo ello situado en un entorno estratégico, seguro y familiar, con colegios en la puerta, supermercados, parques y excelente conexión por autobús. Disfrutará del ansiado equilibrio entre la absoluta paz de su hogar y el hecho de tener todos los servicios a un paso.

No deje escapar esta maravillosa joya inmobiliaria que aúna diseño, espacio, versatilidad y una enorme rentabilidad. ¡Invierta con total seguridad, programe hoy su visita y deje que este singular edificio le enamore al instante!

Posibilidad de financiación hasta el 100%, pregúntanos y te haremos un estudio gratuito. Agencia Registrada con el número 1.399 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es el 10% (*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: aproximado entre 1.000 y 2.000 euros (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto contrario. Si se precisa hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria al vendedor no incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 2,5 % + IVA calculados sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000 euros + IVA(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. Puedes llamar al y te informaremos de tu caso en concreto. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia situada en Avenida Rey Don Jaime nº74, 7ºB, Castellón de la Plana. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo: la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

 

 

Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje por 24.000 ? adicionales. ¡Oportunidad de inversión de alto valor y rentabilidad inmediata en Valencia! Presentamos este espacioso piso de 132 metros cuadrados en la codiciada Calle Rugat, a escasos minutos a pie de la Zona Universitaria (UV Campus de Blasco Ibáñez y UPV). La ubicación es clave para garantizar una ocupación constante y una demanda de alquiler alta por parte de estudiantes y jóvenes profesionales. A diferencia de otros inmuebles de la zona, esta propiedad ofrece características de confort ya instaladas que minimizan la inversión inicial y aceleran la rentabilidad: Distribución Perfecta: Cuenta con 4 habitaciones y 2 cuartos de baño completos, el formato más buscado para el alquiler por habitaciones. Confort Climático: Dispone de calefacción por gas natural con radiadores en toda la vivienda y dos splits de aire acondicionado (frío/calor). Aislamiento Superior: Equipado con ventanas Climalit, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico, un gran plus para los inquilinos. Comodidades: Finca con ascensor y en un entorno con inmejorable comunicación por transporte público. Este piso es la inversión "llave en mano" que estaba buscando: combina el tamaño y la ubicación estratégica con las comodidades esenciales, ideal para empezar a generar ingresos desde el primer día o para un amplio hogar familiar. PVP -395.000---?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¿Buscas un hogar que combine amplitud, vistas despejadas y una ubicación envidiable? Este piso en plena Avenida del Puerto es la vivienda que estabas esperando. Es especial por sus techos altos que aportan una sensación de libertad y elegancia difícil de encontrar hoy en día. Gracias a su doble orientación, la vivienda disfruta de una ventilación cruzada excelente. Cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y una cocina independiente, ideal para familias o quienes buscan espacio extra. Vivirás en una de las arterias más dinámicas de Valencia, a medio camino entre el centro y el mar. A un paso de todo, a escasos minutos caminando de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y de la brisa de la playa.Parada de autobús casi en la puerta y excelentes comunicaciones por transporte público. Rodeado de supermercados, colegios, farmacias, centros de salud y una amplia oferta gastronómica. Olvídate de buscar sitio para aparcar, ahora tienes la posibilidad de adquirir una plaza de garaje adicionalmente. No pierdas la oportunidad de vivir en este estupendo piso listo para entrar a vivir. Ven a visitarlo, te encantará! Gastos e impuestos no incluidos en el precio de venta.La compra conlleva unos gastos para el comprador: Gastos de notaria y registro (según aranceles y copias)que oscilan entre 1,5% y el 2,5%, ITP general (10%) según normativa y los honorarios de la agencia inmobiliaria 2,5% más IVA(21%), del precio final de compra.Agencia inscrita en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV0832 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y personalizado. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Three-bedroom apartment with abundant natural light, high ceilings, and a prime location on Avenida del Puerto! Looking for a home that combines spaciousness, unobstructed views, and an enviable location? This apartment right on Avenida del Puerto is the home you've been waiting for. Its high ceilings create a sense of freedom and elegance that's hard to find these days. Thanks to its dual aspect, the apartment enjoys excellent cross-ventilation. It features three bedrooms, two full bathrooms, and a separate kitchen, ideal for families or those seeking extra space. You'll live on one of Valencia's most vibrant thoroughfares, halfway between the city center and the sea. Everything is within easy reach, just a few minutes' walk from the City of Arts and Sciences and the refreshing sea breeze. A bus stop is practically at your doorstep, and there are excellent public transport connections. Surrounded by supermarkets, schools, pharmacies, health centers, and a wide variety of restaurants. Forget about searching for parking; now you have the option to purchase an additional parking space. Don't miss the opportunity to live in this fantastic apartment, ready to move into. Come and see it, you'll love it!. Expenses and taxes not included in the sale price. The purchase involves the following expenses for the buyer: Notary and registration fees (depending on rates and copies) ranging from 1.5% to 2.5%, general Property Transfer Tax (ITP) (10%) as per regulations, and the real estate agency's commission of 2.5% plus VAT (21%) of the final purchase price. Agency registered in the Register of Real Estate Brokers of the Valencian Community RAICV0832.By express mandate of the owner, we are marketing this property on a shared exclusive basis, which guarantees quality service and easy, personalized attention. For this reason, please do not disturb the owner or the neighbors. Thank you very much. This advertisement is not binding, may contain errors, and is shown for informational purposes only.

En el corazón de Aldaia, a tan solo 100 metros del Ayuntamiento, se encuentra esta vivienda que reúne el encanto de la vida de pueblo con la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano. 

Ubicada en una finca íntima de solo dos alturas y únicamente dos vecinos, esta propiedad ofrece ese valor cada vez más apreciado: tranquilidad, menores gastos de comunidad y una convivencia mucho más cercana y sencilla. 

La vivienda de 73,5m² dispone de dos habitaciones, espacios pensados para el descanso, la calma y la luz cotidiana de un hogar que invita a imaginar nuevas historias. Su verdadera esencia está en la ubicación privilegiada: salir de casa y encontrarte con tiendas de proximidad, supermercados, cafeterías, colegios, servicios y la vida del municipio latiendo a pocos pasos. Aquí, el coche deja de ser necesario porque todo sucede cerca, haciendo que el día a día sea más cómodo, práctico y amable. Aunque el edificio no dispone de ascensor, su reducido número de alturas lo convierte en una opción cómoda dentro de una finca pequeña, cuidada y acogedora. Es como si fuera un primer piso. Un hogar perfecto para quien busca vivir donde todo está cerca, en una vivienda con alma, serenidad y el privilegio de disfrutar la auténtica vida en el centro de Aldaia.

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.

Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.

Despierta cada día con el sonido del mar en Playa de Piles.

Imagina abrir los ojos, salir a tu terraza y dejarte envolver por la brisa marina y las vistas al Mediterráneo. Esta vivienda no es solo un lugar donde vivir… es un refugio donde desconectar, disfrutar y crear recuerdos inolvidables.

Ubicada en un cuidado residencial con piscina, esta propiedad combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa.

Cuenta con: Dos acogedoras habitaciones llenas de luz, un baño completo con moderno plato de ducha, cocina equipada abierta al salón, perfecta para compartir momentos, Un salón que se funde con el exterior gracias a su acceso a un amplio balcón terraza con vistas al mar y a la piscina.

Además, dispone de detalles que marcan la diferencia:✔ Persianas eléctricas✔ Preinstalación de domótica✔ Aire acondicionado con bomba de calor en el salón✔ Plaza de garaje incluida

Y lo mejor: licencia turística, para que puedas rentabilizarla fácilmente cuando no la estés disfrutando.

Un hogar donde cada atardecer es especial, en un entorno tranquilo, privado y lleno de encanto.

💙 Vive el Mediterráneo como siempre has soñado… o invierte en él.

📩 Contáctanos y ven a sentirlo en persona.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

 

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + iva).

 

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Presentamos un atractivo piso en la localidad de Almazora que destaca por su excelente ubicación. Si buscas una inversión sencilla, estable y sin complicaciones, esta vivienda encaja perfectamente. Ubicada en una zona tranquila de Almazora, con ambiente de barrio y gente trabajadora, es el tipo de entorno que favorece la estabilidad en el alquiler y relaciones duraderas con los inquilinos. Aquí no hay rotación constante ni incertidumbre: hay continuidad. La vivienda se encuentra totalmente reformada y en muy buen estado, lo que elimina imprevistos y permite mantener la rentabilidad sin necesidad de inversión adicional. Además, cuenta con gastos muy reducidos, tanto de comunidad como de IBI, lo que mejora directamente el rendimiento neto. Actualmente está alquilada con contrato de larga duración hasta junio de 2030, con un inquilino fiable que cumple con los pagos, generando unos ingresos de 600 ? mensuales desde el primer momento. Otro punto a favor es su acceso cómodo al tratarse de una planta baja, algo muy valorado y que amplía el perfil de demanda. Es una propiedad pensada para quien quiere invertir con tranquilidad: comprar, mantener y cobrar. Si buscas una inversión real, con números claros y sin complicaciones, esta puede ser una gran oportunidad. ¡¡¡Llámanos ahora mismo y concerta una visita!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

 

**Atención INVERSORES, A ESTA VIVIENDA CON 285 m ¿Quieres hacer TRASTEROS ? en Zona Centro **

En el corazón de Castellón, en la prestigiosa zona del Centro - Hospital - Plaza del Real, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio, ( con limitaciones, debido a las actuales normas urbanísticas), como por ejemplo ¡¡TRASTEROS!!, tan demandados actualmente. en un entorno dinámico y céntrico. Con una superficie útil de 225 metros cuadrados y 285 metros construidos, este inmueble destaca por su amplitud y comodidad, ofreciendo un espacio generoso. Antaño era una prestigiosa gestoría y aún conserva la LICENCIA EN VIGOR, por lo que si se quiere para ejercer la misma actividad, no sería problema.

Situada en la segunda planta de un edificio histórico, construido en 1965, la oficina goza de una presencia distinguida que combina la elegancia de antaño. El ascensor facilita el acceso, garantizando comodidad para usted y sus clientes. El edificio ha sido cuidadosamente mantenido, y su ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.

La zona Centro - Hospital - Plaza del Real es reconocida por su animada actividad comercial y excelente conectividad. Con una amplia variedad de servicios a su alrededor, como restaurantes, tiendas y bancos, así como acceso rápido a transporte público, esta ubicación facilita la vida cotidiana tanto a empleados como a clientes.

Además, la cercanía a instituciones importantes en la ciudad significa que estará siempre al corazón de las actividades económicas y culturales, lo que representa una ventaja significativa .No deje pasar la ocasión de visitar este magnífico espacio. Concertar una visita es sencillo y estaremos encantados de mostrarle esta oficina.

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¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! En el corazón del pueblo de Oropesa, a solo unos pasos de la playa Morro de Gos y de todos los servicios que necesitas como supermercados, centro médico, farmacias, ayuntamiento.... Te presentamos esta vivienda luminosa y acogedora, ideal para personas que les guste disfrutar en un entorno relajado y cerca del mar. La vivienda esta distribuida en salón comedor, cocina semi abierta con pasa platos y totalmente equipada, baño completo con bañera, dos habitaciones dobles con armarios empotrados y balcón con vistas despejadas a la calle. Vamos un rincón de tranquilidad en el pueblo, para vivir o disfrutar sin prisas. Contacta con nosotros para recibir más información o para venir a visitarlo. Los metros útiles son aproximados. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. Muchas gracias por su comprensión. El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.