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Ático Dúplex Exclusivo en Playa de la Patacona ? Alboraya Av Blasco Ibáñez - Orientación Sur - Vistas abiertas - A 2 min de la playa Descubre la diferencia entre vivir cerca del mar y vivir en lo más alto del confort Este ático dúplex de 2 plantas no solo comparte las ventajas del complejo ?garaje, trastero, aire acondicionado frío/calor, conserje, piscina, terraza? sino que las supera con detalles únicos que marcan la diferencia Comparado con otras propiedades similares en edificios cercanos (menos de 500?m) sigue destacando por su diseño, orientación y prestaciones Características - Incluye electrodomésticos y muebles ? 1ª planta: ? 2 habitaciones luminosas ? 1 baño completo ? Salón comedor con acceso a terraza ? Cocina equipada ? Terraza principal ? 2ª planta: ? Terraza privada de uso exclusivo Diferencias que lo hacen único ? Suelo radiante para máximo confort en invierno ? Ventanas triples con protección UV y climalit: aislamiento térmico y acústico superior ? Orientación sur: luz natural todo el día ? Privacidad, vistas y amplitud que ningún otro piso ofrece Servicios del complejo residencial ? Conserje 24h ? Piscina comunitaria más grande que la estándar ? 2 pistas de pádel ? Salón de usos múltiples ? Zona segura para entrega de paquetes Amazon Extras incluidos ? Plaza de garaje ? Trastero Este ático no es solo una vivienda, es una experiencia de vida. Ideal para quienes valoran la privacidad, el confort y los pequeños detalles que marcan la diferencia. Contacta para concertar una visita y comprobarlo en persona. ¡Te va a enamorar! El Próximo jueves 23 de octubre abrimos sus puertas en un Open House, donde podrás visitarlo sin prisa e imaginar cómo podría convertirse en tu nuevo hogar. Se recomienda reservar cita previa La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc) Exclusive Two-Story Penthouse in Patacona Beach ? Alboraya Av Blasco Ibáñez South Orientation Open Views Just 2 Minutes from the Beach Discover the difference between living near the sea and at the top of comfort. This two-story penthouse not only shares the advantages of the residential complex?garage, storage room, heating and cooling, concierge, pool, terrace?but it surpasses them with unique features that truly set it apart Compared to similar properties within the complex and in nearby buildings (within 500?m) continues to stand out for its design, orientation, and amenities The sale includes appliances and furniture Penthouse Layout ? 1st floor: ? 2 bright bedrooms ? 1 full bathroom ? Living-dining room with access to the main terrace ? Fully equipped kitchen ? Terrace ideal for sunny breakfasts ? 2nd floor: ? Private rooftop terrace, perfect for chill-out, barbecue area, or solarium Unique Features ? Radiant floor heating for maximum comfort on winter ? Triple-glazed windows with UV protection and Climalit: superior thermal and acoustic insulation ? South orientation: Natural light all day ? Two-story penthouse: privacy, views, and spaciousness unmatched by other units Residential Complex Amenities ? 24h concierge ? Larger swimming pool than standard ? 2 paddle tennis courts ? Multipurpose community room ? Secure Amazon package delivery area Extras ? Private parking space ? Storage room Next Thursday, October 23rd, we're opening our doors for an Open House, where you can visit at your leisure and imagine how it could become your new home. Prior appointment recommended

Local en planta baja de 112,60 m2 construidos y 104 m2 útiles situada a nivel de calle. 

Dispone de licencia en vigor de entrada de vehículos.

Cuenta con acceso independiente desde la calle con una puerta de 2,85 mts de ancho y 2,70 mts de alto, con apertura mecanizada superior con mando a distancia y acceso directo desde el rellano del edificio. La altura interior del local es de 3,45 mts.

Se distribuye en cuatro estancias amplias (trasteros), un baño y zona para aparcar hasta 4 coches en línea, motos y bicicletas.

Dimensiones de los espacios:

- Despacho con falso techo desmontable de 4,95 x 2,70 mts.

- Trastero 1 de 4,95 x 2,70 mts.

- Trastero 2 de 3,55 x 2,10 mts.

- Trastero 3 de 3,80 x 3,50 mts, que incluye un baño completo de 2,80 x 1,25 mts.

El local está dotado de instalación eléctrica tanto en la zona de garaje como en los trasteros.

El suelo está pavimentado con baldosa de gres, y cuenta con instalación independiente de luz y agua.

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Los vendedores han confiado en este equipo para gestionar la venta del inmueble de forma exclusiva. Como no puede ser de otra forma, garantizamos un servicio de calidad, actuando en todo momento de forma transparente, ética y profesional. Así pues, se ruega la no interferencia de terceros, y sobre todo, no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.

No obstante, si eres agente inmobiliario y quieres visitar la vivienda con un cliente, no dudes en contactar. Estaremos encantados de atenderte. Juntos, sumamos.

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La documentación del inmueble ha sido revisada por esta agencia y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para ser comercializado...El precio ofertado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia inmobiliaria.

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.

¿Tienes alguna duda? Consúltanos.

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Se vende plaza de garaje en edificio del año 1995. Plaza de garaje de fácil acceso y cómoda a la hora de aparcar. Acceso mediante montacoches. 

Es una de las zonas con más difícil acceso de estacionamiento.

No lo dudes y solicita tu visita! Te hará la vida más cómoda.

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Esta agencia ha sido contratada para gestionar la venta de la propiedad de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.

Muchas gracias por tu comprensión.

No obstante, si eres agente inmobiliario y quieres visitar la vivienda con un cliente, no dudes en contactar. Estaremos encantados de atenderte. Juntos, sumamos.

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El precio ofertado no incluye impuestos y gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia inmobiliaria.