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En Torrent, se alquila excelente Local Comercial de 166 m2, amplio y luminoso, con LUZ DIRECTA Y VENTILACION NATURAL, SALIDA DE HUMOS,  ideal para adaptarlo a cualquier tipo de actividad. 

Recayente a la Avenida Comare Pilar Martí, nº 5 con amplia cera, junto a zona comercial Avenida al Vedat, Centro Comercial Las Americas. Frente Restaurante Saona de Torrent.

El local SE ENTREGARÁ a cargo de la propiedad,  enlucido de blanco en paredes, pilares de hormigón visto, suelo de hormigón fratasado en fino, amplia puerta de entrada y zona acristalada o escaparate de  3.40 metros de ancho,  cuadro eléctrico y alta de suministro de luz. 

Ideal para cualquier tipo de negocio, centros de negocios, academias, clínica dental o de estética, centro deportivo, restauración o hosteleria, facilmente adaptable a cualquier uso.

Dispone de SALIDA DE HUMOS y  PREINSTALACION de aire acondicionado..

Bien comunicado, a 5 minutos de la estación de metro Avinguda de Torrent, paradas de autobús y fácil  accesos principales vias AP-7, CV-31, A3. 

Precio negociable, meses de carencia dependiendo actividad e inversión de adecuación del local.

Honorarios de nuestra gestion a cargo de la propiedad.

Llámanos te informamos y te lo enseñamos sin compromiso. 

SE VENDE CASA  INDEPENDIENTE  PARA ENTRAR A VIVIR, EN LA ZONA CENTRO DE  TORRENT, MUY PROXIMA A LA  AVENIDA AL VEDAT, ZONA LA TORRE Y MONTESIÓN.

Disponemos de excelente casa de pueblo independiente para entrar a vivir, año de construcción 2002,  en la ciudad de Torrent, en el centro de la localidad,  en muy buen estado, con excelentes materiales de construcción y cerramientos. Ideal para una familia con todas las comodidades.   

La casa dispone de planta baja, con un ancho de fachada de 8 metros,  donde una parte de la fachada se destina a zaguán  dando  acceso a la vivienda en planta alta, a través de escalera y otra puerta motorizada con mando a distancia para vehículos,  que da acceso a un amplio garaje de 76 m2 para dos vehículos,  almacén, zona de caldera  para calefacción,  depósito de gasoil, y un aseo. Todo ello se comunica a través de puerta interior con la vivienda en planta superior.

En planta primera accedemos a un  amplio y luminoso salón comedor,  junto a cocina independiente con salida terraza privativa, baño completo, habitación individual con armario empotrado,  cocina independiente con salida terraza privativa, y  armario empotrado en pasillo. En segunda planta alta se encuentran  tres amplias habitaciones, tres armarios empotrados, un  baño completo con plato de ducha, una habitación multiusos o despacho  y terraza-balcón con amplias vistas y despejadas, a través de dos amplios ventanales con cierre de seguridad, y doble acristalamiento para tener mejor aislamiento térmico, tipo climalit.  

Todo el conjunto forma  una vivienda cómoda, luminosa y práctica, ideal para vivir, en el centro de la ciudad de Torrent,  a escasos metros de todos los servicios.

La vivienda finalizó su construcción en el año 2002, con materiales de alta calidad, y sigue estando actual, sin necesidad de reforma inminente, la cual dispone de todos los servicios de alta y comodidades. Dispone de ventanales de alta calidad, con doble acristalamiento térmico climalit, suelos de granito en zaguán y escalera, parque de madera natural de roble en plantas superiores y gres en cocinas y baños.

Tiene su acceso desde la calle , de forma independiente para vehículos , mediante puerta motorizada  con mando a distancia.  

La casa dispone de calefacción por radiadores en todas las habitaciones mediante caldera de gasoil para el invierno, y aparatos de aire acondicionado por splits para la época de calor. 

La vivienda se encuentra a 10km del centro de la ciudad de Valencia capital, muy bien comunicada y con fácil accesos, a 10 minutos de puerto y aeropuerto de Valencia, próxima a la costa u sus playas.  

La casa se vende sin muebles ni enseres.

El propietario nos ha encargado la venta de su vivienda en exclusiva, para asegurarse un servicio fácil y una gestión de calidad. Le rogamos que no moleste a los propietarios, inquilinos o vecinos de la propiedad. Si usted es un agente inmobiliario no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de colaborar con usted. 

SE TRASPASA CARNICERIA POR JUBILACION, CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE EQUIPADO Y EN PERFECTO ESTADO, PARA ENTRAR A TRABAJAR, CON TODOS SUS PERMISOS Y AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS Y SANITARIAS NECESARIOS, EN LA CIUDAD DE TORRENT, A 10KM DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE VALENCIA, BIEN COMUNICADO Y DE FACIL ACCESO. PUDIENDOSE DESTINAR A OTROS USOS RELACIONADOS CON LA ALIMENTACIÓN.

El local se ha destinado durante 31 años a venta de carnes y obrador para la  fabricación de embutidos caseros y similares, aunque es ideal para cualquier tipo de negocio relacionado con la alimentación, disponiendo de todo tipo de maquinarias y utensilios relacionados con la actividad,  como mostradores refrigerados, cámara frigorífica  de 4m x 2m, luz trifásica, etc.

Precio del alquiler 650.-EUR mensuales, traspaso 35.000.-EUR incluida toda la maquinaria y utensilios.

Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.  

SE ALQUILA EXCELENTE PARCELA INDUSTRIAL PARA CAMPA u otros usos en Torrent (Valencia), en polígono industrial, en calle Perello.. Parcela de forma rectangular, con una superficie entre de 10000m2 a 12.000 m2, muy próxima a la ciudad de Valencia, 6Km, y a 10Km del puerto de Valencia. Buena ubicación y accesos.. Con una fachada mínima de 80m hasta un máximo de 170 m de longitud, rodeado de naves.. Dispone de agua, potencia de luz, monofÁsica y trifásica, buena urbanización, amplia calle para camiones y zona de paso.. . Precio A CONVENIR.. . Alquiler:

Parcela rustica en término de Villena (Alicante), próxima al nucleo urbano, rodeada de casas de campo y chalets, en el paraje denominada La Amistad, camino de las chozas. Polígono 10, Parcela 250 del termino municipal de Villena.. Con una superficie de 14.012 m2 según catastro, con derechos de agua, se vende para particulares que quieren construirse casa de campo o chalet con licencia de obras por el ayuntamiento de Villena.. Terreno muy grande, bién ubicado y comunicado, próximo a la población, con muchas posibilidades.. . PRECIO. 35.000.-€

¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable? Este magnífico piso en Mislata lo tiene todo. Una vivienda amplia, luminosa y lista para convertirse en tu nuevo hogar, a un paso de la parada de metro de Mislata.150 m² perfectamente distribuidos. 4 habitaciones, 1 baño completo + 1 práctico aseo. Salón-Comedor: Espacioso, equipado con aire acondicionado y con acceso directo a un agradable balcón a la calle. Cocina: Independiente, muy amplia y funcional, ideal para los amantes de la cocina.¡El gran atractivo: Dos terrazas privadas! El verdadero corazón de esta vivienda son sus zonas exteriores, un lujo difícil de encontrar: Terraza de 20 m²: Perfecta para el día a día y terraza de 40 m²: Un espacio enorme equipado con toldos, ideal para reuniones familiares, cenas al aire libre o crear tu propio oasis urbano. Suelos: Elegante parquet que aporta calidez a todo el hogar. Carpintería: Ventanas de aluminio y puertas interiores de roble de alta calidad. 2 despensas/trasteros integrados en el pasillo, perfectos para optimizar el espacio. Dispone de 2 plazas de garaje en la misma finca (medidas de 4,60 x 2,25 m cada una), disponibles opcionalmente por 20.000 € cada una. ¡Olvídate de dar vueltas para aparcar! Excelente conectividad, situado al lado de la parada de metro de Mislata, rodeado de todos los servicios necesarios (supermercados, colegios, comercios y restauración) y a minutos del centro de Valencia. ¡No dejes escapar esta oportunidad única en Mislata! Contacta con nosotros para concertar una visita y venir a conocerlo. ¡Te va a enamorar!

** Superficie catastral.(Ref: 2578), 400.000 €.

Para cualquier información no dudes en llamarnos al 96 110 17 50 ☎. No pierdas la oportunidad de venir a visitarnos. Estamos en Calixto III nº 34, CP 46008 de Valencia ?EUR? www.antoniojserra.com.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3,5% del precio final del inmueble + IVA(21%), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Este anuncio es meramente informativo y no vinculante.

Marqués de Zenete. Espacio, luz y el privilegio de vivir donde todos quieren estar.

Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras, por su potencial. Y después están aquellas que reúnen ambas cualidades.

Te presentamos esta vivienda situada en una tercera altura de una de las calles más cotizadas y con mayor personalidad de Arrancapins: Marqués de Zenete, un enclave que se ha convertido en uno de los lugares más deseados para vivir en Valencia.

La vivienda se encuentra bien conservada, permitiendo entrar a vivir con tan solo algunas actualizaciones, aunque también ofrece una magnífica oportunidad para quienes buscan diseñar un hogar completamente adaptado a un estilo de vida actual. Sus amplias estancias, una distribución muy aprovechable y la abundante luz natural durante todo el día convierten esta propiedad en el lienzo perfecto para crear una vivienda elegante, funcional y con un enorme valor añadido.

Actualmente dispone de:

• 3 dormitorios.
• 1 baño completo y 1 aseo.
• Amplio salón-comedor con salida al balcón recayente a fachada.
• Gran cocina independiente con acceso a un agradable balcón orientado a la parte trasera del edificio.

Como valor añadido, la vivienda cuenta con un trastero privado en la azotea del edificio, un espacio siempre práctico para almacenar bicicletas, equipamiento deportivo, maletas o todo aquello que permite mantener el orden y la amplitud dentro de casa.

Vivir en Marqués de Zenete es disfrutar de Valencia.

Pocas calles han evolucionado tanto en los últimos años. Marqués de Zenete combina el encanto de un barrio consolidado con una oferta de servicios difícil de igualar. Cafeterías de autor, restaurantes de referencia, comercio de proximidad, supermercados, gimnasios, colegios, centros de salud y todos los servicios del día a día se encuentran a pocos pasos de casa.

Además, su excelente conexión mediante Metrovalencia, líneas de autobús y carriles bici permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad, mientras que la cercanía al centro histórico, Ruzafa, la Estación del Norte, la Plaza de España o el Jardín del Turia hace que puedas disfrutar de Valencia prácticamente sin necesidad de utilizar el coche.

Es una zona con vida, dinámica y cosmopolita, donde conviven vecinos de toda la vida con nuevos residentes atraídos por su ambiente, su calidad de vida y su creciente atractivo inmobiliario. Un barrio para disfrutar caminando, viviendo la calle y aprovechando cada rincón.

Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada, amplitud, luz y un extraordinario potencial para convertirse en un hogar espectacular, estaremos encantados de enseñártela.

Contacta con nosotros y descubre en persona todo lo que esta vivienda puede llegar a ofrecerte. Quizá aquí empiece tu próxima historia.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras en las que es fácil imaginarse viviendo desde el primer momento.

Este acogedor piso, ubicado en una finca de 2004, combina una distribución cómoda, espacios bien aprovechados y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor proyección de Valencia.

La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños completos, un aspecto cada vez más difícil de encontrar y que aporta un plus de comodidad tanto para parejas como para familias o quienes teletrabajan.

El dormitorio principal, además de contar con baño en suite, ofrece acceso directo a una agradable terraza privada, un rincón perfecto para empezar el día con un café, leer un libro al aire libre o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad.

El salón, amplio y luminoso, invita a compartir momentos en familia o con amigos, mientras que el resto de la vivienda destaca por su funcionalidad y el excelente estado de conservación de la finca.

Monteolivete se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de la ciudad gracias a su equilibrio entre tranquilidad, servicios y excelente comunicación. Aquí tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos de casa: supermercados, comercios de proximidad, cafeterías, colegios, centros de salud y una amplia oferta de restauración. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones mediante metro, autobuses y carril bici, permitiéndote desplazarte cómodamente a cualquier punto de Valencia.

Y si eres amante del deporte o de los espacios verdes, en apenas unos minutos podrás pasear, correr o desconectar en los Jardines del Turia, uno de los mayores pulmones verdes de Europa. También encontrarás muy cerca la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el barrio de Ruzafa y el centro histórico, disfrutando de una ubicación estratégica sin renunciar a la tranquilidad del día a día.

Porque comprar una vivienda no es solo elegir metros cuadrados. Es elegir un barrio, una forma de vivir y un lugar donde crear nuevos recuerdos.

Ven a descubrirla. Estamos convencidos de que, cuando cruces la puerta, entenderás por qué puede ser tu próximo hogar.

Llámanos y reserva tu visita. Estaremos encantados de acompañarte.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

No todos los espacios encierran valor. Algunos encierran legado. Entre estas paredes no solo se trabajó la madera?aquí se dio forma a un oficio. Hoy, esta propiedad abre un nuevo capítulo. La posibilidad de devolver la vida a un negocio singular?o de transformar el espacio en 2 viviendas. Porque las mejores oportunidades no siempre se anuncian. A veces, simplemente aparecen. Dos caminos. Una gran inversión. Llama ahora y agenda tu visita. Aquí hay negocio? y hogar. móvil 644213493 fijo 961724535 web www.grupo-vive.com email vivexativa@grupo-vive.com La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. Al precio indicado se le sumará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de notaría, registro y honorarios de agencia. Agencia Registrada con el Nº 0678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc? ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. - Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ). - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

¡Atención a la oportunidad de vivir en un encantador dúplex en Aldaia!

Presentamos un magnífico inmueble en venta que no dejará indiferente a nadie que busque un hogar acogedor y funcional. Este amplio piso dúplex, situado en la tercera y cuarta planta de un edificio con ascensor, se convierte en la opción perfecta para disfrutar de una vida cómoda y relajada en esta acogedora localidad cercana a Valencia.

Construido en 1996, el edificio se encuentra en excelentes condiciones y refleja un estilo arquitectónico moderno. La vivienda se extiende por un total de 120 metros construidos, de los cuales 110 metros son útiles, proporcionando un espacio más que suficiente para satisfacer las necesidades de cualquier familia.

Al acceder a la vivienda, descubrirá un amplio salón que se baña en luz natural gracias a sus ventanales, creando un ambiente cálido y agradable. Dicho salón es perfecto para reuniones con amigos o para momentos de relajación familiar después de un largo día.

La cocina, funcional y completamente equipada, se presenta como el corazón del hogar, donde cocinar se convierte en un auténtico placer. Se ha diseñado para aprovechar al máximo el espacio y ofrece un lugar idóneo para disfrutar de las comidas del día a día.

El dúplex cuenta con tres espaciosas habitaciones, cada una de ellas un refugio privado donde desconectar. La amplitud de estas estancias ofrece diversas posibilidades para personalizar y decorar a su gusto, adaptándose a las necesidades de cada miembro de la familia.

Además, dispone de un aseo que, con un diseño contemporáneo, destaca por su practicidad. Los acabados actuales de baño invitan a comenzar el día con energías renovadas.

Para aquellos que valoran el confort y la seguridad, la propiedad dispone de una plaza de garaje, facilitando de este modo el aparcamiento y la protección del vehículo. Esta característica es especialmente valiosa en zonas urbanas densamente pobladas.

Situado en un entorno inmejorable, la ubicación de este dúplex se beneficia de una amplia gama de servicios y comodidades. En las inmediaciones, diversas líneas de autobús aseguran una conexión fluida con el centro de Aldaia y otras zonas cercanas, haciendo que la movilidad no sea un problema.

Además, la cercanía a colegios, parques y supermercados convierte a este inmueble en el lugar ideal para familias que buscan establecimiento con una cómoda accesibilidad a todo. La relación calidad-precio de esta propiedad es insuperable en el mercado actual.

Si está en busca del hogar que ofrezca todo lo que necesita para vivir cómodamente, sin darse cuenta de que cada característica ha sido cuidadosamente pensada para mejorar su calidad de vida, no dude en visitarlo.

La oportunidad de conocer esta maravillosa vivienda le espera, ¡no deje pasar el momento de descubrir el hogar que siempre ha deseado! Con todo lo que necesita a su alcance, este dúplex en Aldaia es una elección que merece la pena considerar. Le invitamos a contactarnos para más información y programar una visita. ¡Seguro que quedará encantado con el que podría ser su futuro hogar!

___________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad. 

 

Si buscas un hogar donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida de un entorno rural sin renunciar al confort y a las prestaciones de una vivienda moderna, esta magnífica propiedad puede ser tu lugar en el mundo.

Ubicada en Torre de Utiel, a tan solo 13 kilómetros de Utiel, 11 kilómetros de Sinarcas y aproximadamente una hora y cuarto de Valencia, esta localidad ofrece un entorno privilegiado rodeado de pinares, viñedos y parajes naturales de gran belleza. Un enclave ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para desconectar del ritmo de las grandes ciudades.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 266,22 m² y dispone de más de 131 m² útiles distribuidos en dos cómodas plantas.

Planta baja

• Amplio salón-comedor totalmente exterior, orientado a este y oeste, equipado con una potente estufa de pellets.
• Cocina completamente equipada.
• Aseo de cortesía.
• Lavadero independiente.
• Gran patio interior.
• Garaje cubierto con capacidad para al menos tres vehículos y acceso desde la calle posterior.
• Acogedor porche cubierto en la entrada principal con vistas a los viñedos y la montaña.

Primera planta

• Dormitorio principal con baño completo en suite.
• Tres dormitorios dobles.
• Segundo baño completo.

Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el año.

La vivienda destaca además por sus excelentes prestaciones energéticas:

• Sistema de climatización mediante aerotermia.
• Instalación de placas solares.
• Conexión a la red eléctrica.
• Carpintería exterior de alta calidad con gran aislamiento térmico y acústico.

Todo ello permite disfrutar de un elevado nivel de confort con un consumo energético muy reducido.

El entorno ofrece además numerosas posibilidades de ocio y naturaleza: rutas senderistas, áreas recreativas, refugios, paelleros y un polideportivo con piscina rodeado de pinares. A sus pies se extienden los viñedos que dan origen a algunos de los mejores vinos de la comarca.

Una vivienda espaciosa, eficiente y lista para disfrutar, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y la calidad constructiva.

No deje escapar esta oportunidad única. Solicite información y visite su próximo hogar.

El PVP no incluye gastos asociados a la compraventa, impuestos ni honorarios de mediación. Debido a los diversas situaciones socio-económicas que puede tener como comprador y sus consecuencias en los gastos de la compraventa y en su  la fiscalidad, asesore con su agente de compra de todo ello,  ya que dependiendo sus circunstancias personales, familiares y económicas los  gastos  de la compraventa pueden ser diferentes y su agente le orientara  en el importe aproximado de los mismos según su caso en concreto.

 

Este inmueble está inscrito en el registro del Servicio de Inmuebles Certificados, certificado realizado por profesionales acreditados por el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana ?EUR? RAICV nº 0008  ( https://sforms.gva.es/ws_sforms_cliente/servlet/Principal/obtenerDocumentoSForms?id_doc_sforms=62954&formato_doc=HTML&xml_parametros=%3CPARAMETROS%3E%3CSF_SIS_ICP%3E1%3C%2FSF_SIS_ICP%3E%3CPARAMEXPE%3E46,190%3C%2FPARAMEXPE%3E%0A%3C%2FPARAMETROS%3E) gracias a  ello usted tiene la  tranquilidad  se han comprobado la titularidad y cargas del inmueble revisando las escrituras y solicitando una nota simple y todo está en orden para proceder a la compra. Se asegura que los inmuebles que vas a visitar cuentan con toda la documentación exigida por la legislación vigente, revisada por un profesional acreditado como se indica anteriormente. Puede comprobar con el correspondiente certificado energético (CEE) la calificación energética y el gasto energético que tendrá en el futuro.  Pueda seleccionar el inmueble gracias a un buen reportaje fotográfico de calidad y no lo descartar por unas malas fotografías o engañosas que no reflejan la realidad del inmueble . Usted es conocedor de si el inmueble tiene la calificación de vivienda de protección oficial, su precio máximo de venta en tal caso y si puede beneficiar se de alguna bonificación en los impuestos . Conoce  el valor  de referencia ( el que asigna catastro/ hacienda  tras un cálculo reglado )  del inmueble con anterioridad a la compra, ya que s i ese valor de referencia es superior al precio de compra, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en función de ese valor.  Usted  podrá  tener acceso a las distintas superficies reales , registrales y catastrales del inmueble y comprobar si hay discrepancias entre ellas y la realidad inmobiliaria . Usted conocerá si existen limitaciones urbanísticas o legales que limiten la transmisión y pueda tomar la decisión de compra de forma consciente., Y sobre todo,  el PVP del inmueble publicitado  ha sido ya negociado con la propiedad para que salga a la venta en precio ajustado a la realidad del mercado, por lo que usted tiene la garantía de un justiprecio en su compra. Ya que nuestra entidad se basa en un criterio muy sencillo para ello; SOLO UN BUEN PRECIO DE VENTA LO ES DE COMPRA.

 

                               Nuestra entidad es consciente que la compra de una vivienda, por regla general, es la inversión más importante de su vida, y es por ello que nos preocupa y ocupa a través de un equipo profesional interdisciplinar  usted disponga de toda la información y asesoramiento que le permita tener elementos de juicio objetivos  para tomar la decisión más adecuada a sus intereses, siempre estaremos a su lado  de principio a fin de todo el proceso.